落ち着いた雰囲気の外観。最上階住戸につき開放感とプライバシー性の高さが魅力です。
3LDKのゆとりある間取り。LDK14.2帖を中心に、7帖以上の洋室を2部屋確保したバランスの良い住空間です。
家具配置もしやすい、使い勝手の良い広さです。
約14.2帖のLDKはゆったりとした家族団らんの空間。
使い勝手の良いキッチン（※コンベック保証対象外）。
お湯はり機能付きで毎日の入浴もスムーズです。
清潔感のあるトイレ空間。手すり付きで安全面にも配慮。
清潔感のある洗面スペースで朝の準備も快適。
6.4帖・7帖・7.5帖の洋室は多用途に活用可能。
ゆとりある洋室配置で快適な住空間。
すっきりとした玄関で来客時も好印象。
来訪者を確認できる安心のモニター付き。
収納もございます。
電動シャッター付きの分譲駐車場で大切なお車を雨風からしっかり保護。
忙しい朝でも手軽にゴミ出し可能。
防犯カメラ設置でセキュリティ面にも配慮された、安心感のあるエントランスです。
日々の昇降をサポートするエレベーターに加え、AEDも設置されており安全面にも配慮されています。
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中古マンション
コスモハイツ光明池A棟 地下駐車場付
大阪府和泉市伏屋町五丁目
1,500万円
支払い目安：
5.9
万円/月南海泉北線 光明池駅 徒歩7分
72.42㎡ / 3LDK
1982年築 / 6階 / RC造
0037-634-87309
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
21600-3740
お問い合わせ先：株式会社ネクティス
ポイント
（分譲）駐車場付、光明池駅歩7分、近年リフォーム済、70m2超のゆとり、LDK14.2帖で家族の団らんも弾みます。最上階に付き通風・眺望良好。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.2帖
洋室 7.4帖
洋室 7帖
洋室 6.4帖 |
| 専有面積 | 72.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.33㎡ |
| 備考 | 3LDKのゆとりある間取り。LDK14.2帖を中心に、7帖以上の洋室を2部屋確保したバランスの良い住空間です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ二口、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2021年12月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 和泉市立北池田小学校(1,370m) |
| 買い物 | コンビニ(470m)、スーパー(500m)、ドラッグストア(500m) |
| その他施設 | 公園(810m)、銀行(710m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | コスモハイツ光明池A棟 地下駐車場付 |
| 価格 | 1,500万円 |
| 管理費等 | 7,900円 |
| 修繕積立金 | 10,500円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 7.4帖 洋室 7帖 洋室 6.4帖） |
| 専有面積 | 72.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.33㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 分譲駐車場、駐車場管理費要 |
| 築年月 | 1982年03月 |
| 所在地 | 大阪府和泉市伏屋町五丁目 |
| 交通 | 南海泉北線 光明池駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 6階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 駐車場管理費：1,500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：東洋紡不動産株式会社 ◆駐車場出入口にはシャッター（リモコン式）があり、大切な愛車を盗難・イタズラ・雨風からお守り致します。 ◆水回り設備も近年リフォーム済の為、気持ちよく新生活を始めて頂けます。 ◆ランニングコスト（管理費・積立金・駐車場管理費）が約2万円とリーズナブルです。 ◆住宅ローン、ご相談承ります。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月17日 終了日：2026年08月31日 実施時間：10：00〜17：00 コメント：事前予約制現地案内会開催 |
| HOME'S 物件番号 | 1499570000113 |
| 情報登録日 | 2026年04月20日 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ネクティス」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ネクティス |
| 所在地 | 大阪府堺市中区土塔町3320 |
| 交通 | 南海泉北線 深井駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 072-247-5475 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(2)第061937号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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